2 Rue Henri Massat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Massat, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Henri Massat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 4 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 881 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 819 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1255 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 649 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Massat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Massat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Massat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Massat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Massat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Massat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Massat dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Massat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Massat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue Henri Massat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Massat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Massat se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
