3 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Pégoud, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 167 mètres
- - Béziers à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 797 mètres
- - Collège La Dullague à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 726 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Pégoud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Pégoud dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue Henri Pégoud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Pégoud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Pégoud se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
