9 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 791 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 148 mètres
- Béziers à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 793 mètres
- Collège La Dullague à 874 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1500 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 713 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 512 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Pégoud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Henri Pégoud(2 272€)

18 Rue Henri Pégoud(2 246€)

11 Rue Henri Pégoud(2 237€)

20 Rue Henri Pégoud(2 283€)

5 Rue Henri Pégoud(2 382€)

14 Rue Henri Pégoud(2 166€)

13 Rue Henri Pégoud(2 126€)

3 Rue Henri Pégoud(2 294€)

Prix du 9 Rue Henri Pégoud dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Pégoud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 Rue Henri Pégoud se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Pégoud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Pégoud se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nungesser, 34500 Béziers(2,178 €)

Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers(2,187 €)

Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(2,197 €)

Rue François Coli, 34500 Béziers(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Pégoud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Pégoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.