2 Rue Honoré Daumier, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré Daumier, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Honoré Daumier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 533 mètres
- - Collège Paul Riquet à 559 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 443 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré Daumier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré Daumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue Honoré Daumier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré Daumier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré Daumier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Rue Honoré Daumier à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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