8 Rue Jacques Balmat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 778 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jacques Balmat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 8 Rue Jacques Balmat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 1294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorat à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 236 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 212 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 519 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 66 mètres

Ventes au 8 Rue Jacques Balmat

Les 0 ventes au 8 Rue Jacques Balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Balmat dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Balmat par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 Rue Jacques Balmat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Balmat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Balmat se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place William Webb Ellis, 34500 Béziers(1,621 €)

Boulevard Jules Cadenat, 34500 Béziers(1,869 €)

Avenue Louis Lachenal, 34500 Béziers(1,735 €)

Square Lucien Gaudin, 34500 Béziers(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.