9 Rue Jacques Brel, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jacques Brel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 555 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue Jacques Brel se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Brel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 9 Rue Jacques Brel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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