9 Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Férréol Mazas, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 184 mètres
- - Béziers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 406 mètres
- - Collège La Dullague à 484 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 481 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 62 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Férréol Mazas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Férréol Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Férréol Mazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Férréol Mazas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Férréol Mazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Férréol Mazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Férréol Mazas dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Férréol Mazas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Férréol Mazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Rue Jacques Férréol Mazas se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Férréol Mazas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Férréol Mazas se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
