Rue Fénelon, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fénelon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fénelon dans son marché local
Prix Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fénelon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fénelon à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Fénelon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fénelon
Les ventes enregistrées Rue Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 185 mètres
- - Béziers à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 335 mètres
- - Collège La Dullague à 418 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 382 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 61 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fénelon
Adresses Rue Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fénelon, classées par tranches de numéros.
