22 Rue Jacques Prévert, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Jacques Prévert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1447 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1204 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 22 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Prévert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue Jacques Prévert se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Prévert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Prévert se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 22 Rue Jacques Prévert à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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