8 Rue Jean Bonicel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bonicel, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et du 23.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Jean Bonicel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 9 logements - 1491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulairol à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 535 mètres
- - Collège privé Fénelon à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 530 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 673 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bonicel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bonicel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bonicel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bonicel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bonicel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bonicel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bonicel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bonicel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bonicel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Rue Jean Bonicel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bonicel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bonicel se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
