2 Rue Jean Boudou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Boudou, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Jean Boudou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 662 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 735 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Boudou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue Jean Boudou se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Boudou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Boudou se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
