12 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 759 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Ces, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 607 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 617 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 686 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 183 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Ces

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Ces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Ces dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Ces par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue Jean Ces se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Ces se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Bonnefous, 34500 Béziers(1,780 €)

Impasse René Ballester, 34500 Béziers(2,244 €)

Rue Mathilde Bellaud Dessalles, 34500 Béziers(2,055 €)

Passage François Clauzel, 34500 Béziers(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Ces

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Ces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.