2 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 480 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Ces, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 75 mètres
- Béziers à 2874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 526 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1314 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1803 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 693 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ces

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Ces dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Ces par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Jean Ces se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ces se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Bouin, 34500 Béziers(2,267 €)

Impasse Arthur Tesseyre, 34500 Béziers(2,216 €)

Impasse Jean Guy, 34500 Béziers(2,226 €)

Impasse René Ballester, 34500 Béziers(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Ces

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Ces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.