3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ces, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 544 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 672 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 152 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Ces
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Ces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Ces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Ces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ces dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ces par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue Jean Ces se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Ces se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
