6 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Ces, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°4 et du 10.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 553 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 564 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 690 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 144 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Ces
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Ces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Ces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Ces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Ces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Ces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Ces dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Ces par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 6 Rue Jean Ces se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Ces se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
