9 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Ces, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Jean Ces, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 569 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 579 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 667 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Ces
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Ces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Ces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Ces, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Ces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Ces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Ces dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Ces par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 9 Rue Jean Ces se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Ces se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
