4 Rue Jean Estève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Estève, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°10 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Jean Estève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Jean Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- - Béziers à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 575 mètres
- - Collège Henri IV à 339 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 339 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Estève
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Estève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Estève, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Estève dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Estève par rapport à la voie
Sur Rue Jean Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue Jean Estève se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Estève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Estève se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
