4 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 577 € à 2 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 et de 2.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falandry à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 959 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 922 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 651 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 562 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Falandry

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Falandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

226 000 €(2 539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Falandry dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Falandry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Falandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue Jean Falandry se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Falandry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Falandry se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dimitri Amilakvari, 34500 Béziers(2,374 €)

Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers(2,232 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(2,238 €)

Allée des Charmes, 34500 Béziers(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Falandry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Falandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.