Allée des Charmes, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmes dans son marché local
Prix Allée des Charmes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmes se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmes à Béziers
Le loyer moyen estimé Allée des Charmes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmes
Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Feuillantines à 112 mètres
- - Béziers à 2787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 809 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1900 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1382 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmes
Adresses Allée des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.
