5 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 574 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falandry à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 958 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 922 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 621 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 585 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Falandry

Les 0 ventes au 5 Rue Jean Falandry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Falandry dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Falandry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Falandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 5 Rue Jean Falandry se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Falandry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Falandry se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dimitri Amilakvari, 34500 Béziers(2,374 €)

Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers(2,232 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(2,238 €)

Allée des Charmes, 34500 Béziers(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Falandry

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Falandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.