12 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 634 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 815 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giraudoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 Rue Jean Giraudoux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giraudoux se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
