Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Capelière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Capelière dans son marché local
Prix Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Capelière se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Capelière à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Capelière est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Capelière
Les ventes enregistrées Rue de la Capelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Capelière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 37 mètres
- - Béziers à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 850 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 881 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 703 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Capelière
Adresses Rue de la Capelière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Capelière, classées par tranches de numéros.
