24 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°22 et de 5.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 722 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 752 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 770 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 412 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Giraudoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 24 Rue Jean Giraudoux se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Giraudoux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Giraudoux se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
