41 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 693 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 722 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 767 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Giraudoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 41 Rue Jean Giraudoux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Giraudoux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Giraudoux se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
