51 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 516 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 51 Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 763 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1264 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 740 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 401 mètres

Ventes au 51 Rue Jean Giraudoux

Les 0 ventes au 51 Rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 51 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 51 Rue Jean Giraudoux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Jean Giraudoux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jean Giraudoux se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Capelière, 34500 Béziers(2,427 €)

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Place Charles Fabry, 34500 Béziers(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.