29 Rue Jean Racine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue Jean Racine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 94 mètres
- - Béziers à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 215 mètres
- - Collège Paul Riquet à 200 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 321 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 461 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Racine, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 29 Rue Jean Racine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Racine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Racine se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
