31 Rue Jean Racine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Jean Racine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 99 mètres
- - Béziers à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 209 mètres
- - Collège Paul Riquet à 194 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 315 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 457 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Racine, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 31 Rue Jean Racine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Racine se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
