7 Rue Joseph Agricol Viala, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Agricol Viala, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Joseph Agricol Viala, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bara à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 693 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 605 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 448 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Agricol Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Agricol Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Agricol Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Agricol Viala, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Agricol Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Agricol Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Agricol Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Agricol Viala par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Agricol Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 7 Rue Joseph Agricol Viala se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Agricol Viala par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Agricol Viala se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
