22 Rue Joseph Gondard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Gondard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°48.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Joseph Gondard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Gondard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Gondard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Gondard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Gondard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Gondard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Gondard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Gondard dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Gondard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gondard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 Rue Joseph Gondard se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Gondard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Gondard se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
