1 Rue Joseph Salvat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Salvat, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Joseph Salvat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De Gargailhan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 710 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 325 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Salvat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Salvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Salvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Salvat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Salvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Salvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Salvat dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Salvat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Salvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Rue Joseph Salvat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Salvat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Salvat se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
