2 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 404 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 103 mètres
- Béziers à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 516 mètres
- Collège Paul Riquet à 529 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 505 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 323 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jules Guesde(2 676€)

4 Rue Jules Guesde(2 682€)

1 Rue Jules Guesde(2 683€)

5 Rue Jules Guesde(2 521€)

7 Rue Jules Guesde(2 678€)

4 bis Rue Jules Guesde(2 683€)

9 Rue Jules Guesde(2 675€)

6 Rue Jules Guesde(2 681€)

Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers(2,736 €)

Rue Emile Combes, 34500 Béziers(2,527 €)

Rue Emiles Combes, 34500 Béziers(2,469 €)

Rue Marcel Sembat, 34500 Béziers(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.