11 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 178 mètres
- - Béziers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 629 mètres
- - Collège La Dullague à 711 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 561 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 376 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 359 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Védrines
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Védrines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 11 Rue Jules Védrines se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Védrines par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Védrines se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
