8 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 181 mètres
- - Béziers à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 622 mètres
- - Collège La Dullague à 705 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 559 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 363 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Védrines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue Jules Védrines se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Védrines par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Védrines se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
