10 Rue Lamarck, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Lamarck, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 216 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 402 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 165 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamarck, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 10 Rue Lamarck se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamarck par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamarck se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
