2 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 282 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamarck, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompiers.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 118 mètres
- Béziers à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 244 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 210 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 376 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 137 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lamarck(1 782€)

6 Rue Lamarck(1 780€)

10 Rue Lamarck(1 782€)

7 Rue Argence(1 897€)

57 Rue Henri Milne Edwards(1 898€)

Prix du 2 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Lamarck se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamarck par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamarck se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Impasse Tayac, 34500 Béziers(1,961 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.