11 Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 1 630 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 131 mètres
- - Béziers à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 268 mètres
- - Collège Paul Riquet à 246 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 386 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 546 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 294 mètres
Ventes au 11 Rue Lazare Hoche
Les 2 ventes au 11 Rue Lazare Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lazare Hoche, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 11 Rue Lazare Hoche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lazare Hoche par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lazare Hoche se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
