4 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 845 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarlier à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 636 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1140 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 540 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 582 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 137 mètres

Ventes au 4 Rue Léopold Vabre

Les 0 ventes au 4 Rue Léopold Vabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léopold Vabre dans son marché local

Prix du 4 Rue Léopold Vabre par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Rue Léopold Vabre se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léopold Vabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léopold Vabre se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(2,235 €)

Rue Félix Cambon, 34500 Béziers(2,404 €)

Impasse Jacques Cartier, 34500 Béziers(2,284 €)

Impasse de l'Archevêque, 34500 Béziers(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léopold Vabre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léopold Vabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.