7 Rue Louis Armand, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Louis Armand, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 300 mètres
- - Collège Jean Perrin à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 663 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Armand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue Louis Armand se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Armand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Armand se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
