4 Rue Louis Baisse, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Baisse, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Louis Baisse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 868 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 820 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 658 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Baisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Rue Louis Baisse se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Baisse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Baisse se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
