2 Rue Louis Carayon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Carayon, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Louis Carayon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 807 mètres
- - Collège La Dullague à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 690 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Carayon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Carayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Carayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Carayon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Carayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Carayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Carayon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Carayon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Carayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue Louis Carayon se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Carayon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Carayon se situe 12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
