7 Rue Louis Caux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Caux, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Louis Caux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 149 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 146 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Caux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Caux, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Caux dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Caux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 7 Rue Louis Caux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Caux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Caux se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
