15 Rue Louis Daguerre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Daguerre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Daguerre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 229 mètres
- - Béziers à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 767 mètres
- - Collège La Dullague à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 709 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 342 mètres
Ventes au 15 Rue Louis Daguerre
Une vente a été recensée au 15 Rue Louis Daguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Daguerre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Daguerre dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 15 Rue Louis Daguerre se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Daguerre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Daguerre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Daguerre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Daguerre est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
