7 Rue Louis Domairon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Domairon, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Domairon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 186 mètres
- - Béziers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 122 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 264 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 121 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Domairon
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Domairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Domairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Domairon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Domairon dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Domairon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Domairon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue Louis Domairon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Domairon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Domairon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Domairon à Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Domairon est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
