Rue des Pénitents Noirs, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pénitents Noirs, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pénitents Noirs dans son marché local
Prix Rue des Pénitents Noirs par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pénitents Noirs se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 33.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pénitents Noirs à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Pénitents Noirs est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pénitents Noirs
Les ventes enregistrées Rue des Pénitents Noirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pénitents Noirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 174 mètres
- - Béziers à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 125 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 275 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pénitents Noirs
Adresses Rue des Pénitents Noirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pénitents Noirs, classées par tranches de numéros.
