2 Rue Ludwig Van Beethoven, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1 et de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1129 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 974 mètres
Ventes au 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 2 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
