8 Rue Ludwig Van Beethoven, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Ludwig Van Beethoven, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1105 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ludwig Van Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
