2 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 564 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 198 mètres
- Béziers à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 282 mètres
- Collège La Dullague à 325 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 441 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 295 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madeleine Roch dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue Madeleine Roch se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Roch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Roch se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse Charles Jalabert, 34500 Béziers(1,982 €)

Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers(2,531 €)

Rue Louis Bertillon, 34500 Béziers(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.