13 Rue Maître Gervais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maître Gervais, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Maître Gervais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 234 mètres
- - Béziers à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 571 mètres
- - Collège Henri IV à 138 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 138 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maître Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maître Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maître Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maître Gervais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maître Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maître Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maître Gervais dans son marché local
Prix du 13 Rue Maître Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Maître Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Rue Maître Gervais se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maître Gervais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maître Gervais se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
