10 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 923 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marc Chagall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 10 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 Rue Marc Chagall se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marc Chagall par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marc Chagall se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 10 Rue Marc Chagall à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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