2 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 845 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1021 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Chagall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Marc Chagall se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Chagall se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
