2 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 078 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 151 mètres
- Béziers à 2517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 845 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1021 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 824 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 31 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marc Chagall(2 459€)

6 Rue Marc Chagall(2 490€)

5 Rue Marc Chagall(2 425€)

8 Rue Marc Chagall(2 089€)

10 Rue Marc Chagall(2 089€)

7 Rue Marc Chagall(2 340€)

25 Rue de Rocagel(2 620€)

15 Rue de la Provence(2 612€)

Prix du 2 Rue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue Marc Chagall se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Chagall se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Auguste Renoir, 34500 Béziers(1,927 €)

Impasse Foujita, 34500 Béziers(2,547 €)

Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers(2,015 €)

Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.